Author: Adam Brown

Die Richterin des Wohnungsgerichts, Irene Bagdoian, entscheidet, dass das Covid-19-Räumungsmoratorium von Boston die Notstandsbefugnisse für die öffentliche Gesundheit überschritten hat Aktualisiert (23. Dez. 2021): Richter verweigert die Aussetzung des Urteils bis zur Berufung In wahrscheinlich einem der wichtigsten Fälle, die jemals vor dem Massachusetts Housing Court verhandelt wurden, erklärte Richterin Irene Bagdoian, dass das neue Räumungsmoratorium der Stadt Boston trotz der Schwere der Covid-19-Pandemie die gesetzlichen Notstandsbefugnisse der Boston Public Health Commission überschritten habe. und unrechtmäßig in die gerichtlichen Funktionen des Wohnungsgerichts bei der Überwachung von Räumungsfällen eingegriffen. Das Moratorium wurde von der damaligen amtierenden Bürgermeisterin Kim Janey im August…

Read More

Bürgermeister Wu verliert erneut vor Wohnungsgericht; Moratorium für Stadträumungen bleibt rechtswidrig und Räumungen können (vorerst) fortgesetzt werden Zum zweiten Mal in einem Monat hat die Richterin des Wohnungsgerichts, Irene Bagdoian, dem Räumungsmoratorium der Stadt Boston einen großen Rückschlag versetzt, diesmal mit einer scharfen Zurückweisung des Antrags der Stadt, ihre frühere Entscheidung zur Aufhebung des Moratoriums bis zur Berufung aufzuheben. In einer vernichtenden 16-seitigen Stellungnahme, in der er eine „fast unerreichbare“ Erfolgswahrscheinlichkeit bei der Berufung durch die Stadt und das „Vertrauen der Öffentlichkeit in unser Gerichtssystem für eine faire und schnelle Entscheidung und Lösung von Ansprüchen“ anführte, weigerte sich Richter Bagdoian,…

Read More

Der Unterschied zwischen Gewinnen und Verlieren eines Immobilienvertragsprozesses Ich habe eine Vielzahl von Fällen zur Durchsetzung und Verteidigung von Immobilienverträgen bearbeitet, insbesondere im Zusammenhang mit Kaufangeboten und Kauf- und Verkaufsverträgen. Für Käufer umfassen diese Fälle in der Regel das Standardformular für das Kaufangebot (oder den Kaufvertrag), einen ein- oder zweiseitigen Kurzvertrag, der nach dem Gesetz von Massachusetts (McCarthy gegen Tobin) ein verbindlicher und durchsetzbarer Vertrag ist. Der Verkäufer versucht dann in der Regel, sich aus dem Geschäft herauszuwinden oder erhält möglicherweise sogar ein höheres oder besseres Angebot. Manchmal ist die Transaktion über die Ausführung des Kauf- und Verkaufsvertrags hinaus fortgeschritten…

Read More

LINK ZUM VIRTUELLEN HÖR-LIVESTREAM HIER KLICKEN Der Joint Committee on Housing der Legislative von Massachusetts wird am Dienstag, den 11. Januar 2022 um 11 Uhr eine virtuelle Anhörung abhalten und Aussagen zu 20 umstrittenen Vermieter-Mieter-Rechnungen machen eine Rückkehr zur Mietpreisbremse, das Wohnungsstabilitätsgesetz, Zwangsräumungen aus gerechtem Grund, Mietstornierung und viele andere. Mitglieder der Öffentlichkeit können sich anmelden, indem sie dieses FORMULAR bis Freitag, den 7. Januar 2022, 17:00 Uhr ausfüllen. Trotz der großen Anzahl umstrittener Gesetzentwürfe wird die Aussage auf drei Minuten pro Person begrenzt, und das Komitee behält sich das Recht vor, anzurufen Beamte außer der Reihe. Die folgenden Gesetzentwürfe…

Read More

Richter Joseph M. Ditkoff Berufungsrichter Joseph M. Ditkoff entscheidet, dass das Räumungsmoratorium von Boston am 28. Februar 2022 enden muss, aber es bleiben Fragen offen, ob die Stadt ein neues, maßgeschneidertes Moratorium erlassen wird Die rechtliche Anfechtung des Bostoner Räumungsmoratoriums nahm gerade eine interessante Wendung im Berufungsverfahren. Nachdem die Richterin des Housing Court, Irene Bagdoian, das Moratorium in einer vernichtenden Stellungnahme niederschlug, entschied der Richter des Berufungsgerichts, Joseph Ditkoff, in Anbetracht einer Berufung zusammen mit einem Antrag auf Aussetzung der Boston Public Health Commission, dass das Moratorium spätestens am 28. Februar 2022 enden muss In einem ungewöhnlichen Schritt kommentierte er…

Read More

Suffolk Sheriff Deputys Vollstreckung des Räumungsbefehls Jüngster Fall zeigt, dass grundlegende Mängel im Räumungssystem des Wohnungsgerichts bestehen bleiben Ich habe kürzlich eine Räumung mit einem Zwangsauszug in Dorchester, MA, abgeschlossen, was alles verkörpert, was mit dem System hier in Massachusetts nicht stimmt. Aus Gründen der Privatsphäre der Parteien werde ich die Namen oder Aktenzeichen des Falls nicht preisgeben. Ich habe die Grundstückseigentümerin vertreten, eine junge Frau, die in Worcester mit geringem Einkommen aufgewachsen ist und sich das College und dann die juristische Fakultät zugelegt hat und jetzt in einer Anwaltskanzlei arbeitet. Sie kaufte eine Eigentumswohnung in Dorchester, musste dann aber…

Read More

Als der Comedian und Moderator von The Daily Show, Trevor Noah, zu einem Auftritt in Boise kam, fragte er das Publikum, was es mit der Frage auf sich habe, ob er die Natur mag! Er war schockiert darüber, wie stolz die Idahoer auf die Fülle an Freizeitmöglichkeiten im Freien in unserem schönen Bundesstaat sind. Vielleicht zu Recht. Keine Schande hier aber! Das Boise’s Best Real Estate Team liebt es, rauszugehen und die Sonne zu genießen, während es auf dem Fluss schwimmt, durch den Greenbelt kreuzt oder die Ausläufer für eine Wanderung erkundet. Wanderungen waren in letzter Zeit unsere erste Wahl…

Read More

Oh mein! Wir wissen nicht, wie es Ihnen geht, aber für das Boise’s Best Real Estate Team sind leckere Speisen und kühle, knackige Getränke immer etwas Besonderes, wenn sie auf einer guten Terrasse genossen werden. Wir wollten einige unserer persönlichen Favoriten, die wir getestet und für gut befunden haben, mit Ihnen teilen! Wir versprechen, Sie hier nicht in die Irre zu führen. Nun, wir ordnen diese nicht, da wir wissen, dass es immer von der Stimmung abhängt, die Sie anstreben, und dem Anlass für den Ausflug. Wir werden also einfach unsere Meinungen teilen, die wir aus unseren Erfahrungen entwickelt haben.…

Read More

Die Teilnahme am Austausch digitaler Währungen hat sich in letzter Zeit zu einem berühmten Muster entwickelt, das das Kryptogeschäft explodieren lässt. Während viele Individuen scheitern und aufgeben, finden andere Bitcoin und andere digitale Währungen sehr vorteilhaft und setzen weiterhin Ressourcen in sie. Da Bitcoin und andere fortschrittliche Ressourcen so unvorhersehbar sind, ist der Markt für digitales Geld mit Fragen überladen. Spezialisten in der Krypto-Branche haben eine Menge computergestützter Austauschprogramme entwickelt, um dabei zu helfen. Plattformen wie BitAlpha AI werden für den Austausch verwendet, da die Plattform behauptet, Maklern dabei zu helfen, Ressourcen in digitale Währungen zu investieren und einen…

Read More

Financial Backers sind derzeit auf der Suche nach der besten offenen Tür und Zeit, um den Austausch von bitcoin beginnen. Dies ist aufgrund der erheblichen Markt Unvorhersehbarkeit in bitcoin durch ein paar Faktoren begrüßt. Da sich Kryptowährungen noch in der Anfangsphase befinden, werden Käufer tatsächlich an einem produktiven Austausch teilnehmen wollen, vorausgesetzt, sie haben die perfekten Informationen zum idealen Zeitpunkt. Eine Methode, um schnell an verlässliche Daten zu kommen, ist der Einsatz von mechanisierten Tauschrobotern. Indem sie sich auf Marktbewegungen konzentrieren und den Austausch unterstützen, helfen diese Gadgets den Händlern. Crypto Boom, ein Roboter, ist einer von ihnen. Im…

Read More