Author: Adam Brown

6-3-Urteil beendet landesweites Moratorium für Wohnungsräumungen In einem nächtlichen „Schattenakten“-Urteil hat die konservative Mehrheit des Obersten Gerichtshofs der USA das umstrittene landesweite CDC-Räumungsmoratorium aufgehoben, das praktisch alle Wohnungsräumungen im Land bis zum 3. Oktober pausierte. Das Räumungsmoratorium, das erstmals von der Trump-Regierung in Kraft gesetzt wurde Juli 2020, lief Ende Juli 2021 aus. Zuvor hatte Richter Kavanaugh angedeutet, dass das Gericht es niederschlagen würde, ließ es jedoch am 31. Juli auslaufen. Aber mit steigenden Covid-Raten im Laufe des Sommers stellten die Zentren für Seuchenkontrolle der Biden-Regierung fest ein neues Moratorium, das an die Übertragungsraten von Covid-19 im Landkreis gebunden ist.…

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Nachdem das CDC-Moratorium vom Obersten US-Gericht niedergeschlagen wurde, verhängt die amtierende Bürgermeisterin Janey ein lokales Moratorium für Wohnungsräumungen durch die Boston Public Health Commission Update (29.10.2021): Grundstückseigentümer von Mattapan und lokaler Constable reichen Klage gegen Bostons Zwangsräumungsmoratorium ein Nachdem der Oberste Gerichtshof der USA kürzlich das von den Centers for Disease Control verhängte landesweite Räumungsmoratorium aufgehoben hatte, forderte Präsident Biden die lokalen Städte und Gemeinden auf, Räumungsmoratorien auf lokaler Ebene zu verhängen. Die amtierende Bürgermeisterin von Boston, Kim Janey, verschwendete keine Zeit, um diesem Aufruf zu den Waffen zu folgen, und verhängte ein stadtweites Moratorium für Wohnungsräumungen mit Wirkung zum…

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Der Handel ist eine sehr volatile Branche, die es schwierig macht, die Zukunft des Marktes vorherzusagen. Aus diesem Grund ist es für einen Händler wichtig, eine zuverlässige Handelsplattform zu nutzen. Aber gibt es überhaupt vertrauenswürdige Plattformen, oder ist alles nur Betrug? Andererseits sind nicht alle Online-Seiten Betrug. Es gibt auch einige vertrauenswürdige Plattformen, wie Bitcoin 360 AI. Sie bietet außergewöhnliche Leistung, ein breites Spektrum an Sicherheit und eine noch nie dagewesene Präzision. Bitcoin 360 AI: Was ist das? Bitcoin 360 AI hilft den Kunden, die Kosten für virtuelle Währungen zu schätzen, indem es eine Handelsstrategie mit hoher Wiederholungsrate und komplizierten…

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LKlage eingereicht im Namen des älteren Mattapan-Hausbesitzers, der Miete in Höhe von 29.000 USD schuldete, und des örtlichen Polizisten Aktualisiert (29. Nov. 2021) – Die Richterin des Wohnungsgerichts, Irene Bagdoian, schlägt das Räumungsmoratorium von Boston nieder Diese Woche wurde beim Eastern (Boston) Housing Court eine neue Klage gegen die kürzlich ergangene Moratoriumsverfügung der Stadt Boston eingereicht. Der Fall wird vor Richterin Irene Bagdoian verhandelt. Die Klage wurde von der erfahrenen Vermieteranwältin Jordana Greenman, Esq. und Mitch Matorin, die beide an der föderalen und staatlichen Herausforderung des Räumungsmoratoriums von Gouverneur Baker arbeiteten. Ich werde das Team nach Bedarf unterstützen und hoffentlich…

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Die Richterin des Wohnungsgerichts, Irene Bagdoian, entscheidet, dass das Covid-19-Räumungsmoratorium von Boston die Notstandsbefugnisse für die öffentliche Gesundheit überschritten hat Aktualisiert (23. Dez. 2021): Richter verweigert die Aussetzung des Urteils bis zur Berufung In wahrscheinlich einem der wichtigsten Fälle, die jemals vor dem Massachusetts Housing Court verhandelt wurden, erklärte Richterin Irene Bagdoian, dass das neue Räumungsmoratorium der Stadt Boston trotz der Schwere der Covid-19-Pandemie die gesetzlichen Notstandsbefugnisse der Boston Public Health Commission überschritten habe. und unrechtmäßig in die gerichtlichen Funktionen des Wohnungsgerichts bei der Überwachung von Räumungsfällen eingegriffen. Das Moratorium wurde von der damaligen amtierenden Bürgermeisterin Kim Janey im August…

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Bürgermeister Wu verliert erneut vor Wohnungsgericht; Moratorium für Stadträumungen bleibt rechtswidrig und Räumungen können (vorerst) fortgesetzt werden Zum zweiten Mal in einem Monat hat die Richterin des Wohnungsgerichts, Irene Bagdoian, dem Räumungsmoratorium der Stadt Boston einen großen Rückschlag versetzt, diesmal mit einer scharfen Zurückweisung des Antrags der Stadt, ihre frühere Entscheidung zur Aufhebung des Moratoriums bis zur Berufung aufzuheben. In einer vernichtenden 16-seitigen Stellungnahme, in der er eine „fast unerreichbare“ Erfolgswahrscheinlichkeit bei der Berufung durch die Stadt und das „Vertrauen der Öffentlichkeit in unser Gerichtssystem für eine faire und schnelle Entscheidung und Lösung von Ansprüchen“ anführte, weigerte sich Richter Bagdoian,…

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Der Unterschied zwischen Gewinnen und Verlieren eines Immobilienvertragsprozesses Ich habe eine Vielzahl von Fällen zur Durchsetzung und Verteidigung von Immobilienverträgen bearbeitet, insbesondere im Zusammenhang mit Kaufangeboten und Kauf- und Verkaufsverträgen. Für Käufer umfassen diese Fälle in der Regel das Standardformular für das Kaufangebot (oder den Kaufvertrag), einen ein- oder zweiseitigen Kurzvertrag, der nach dem Gesetz von Massachusetts (McCarthy gegen Tobin) ein verbindlicher und durchsetzbarer Vertrag ist. Der Verkäufer versucht dann in der Regel, sich aus dem Geschäft herauszuwinden oder erhält möglicherweise sogar ein höheres oder besseres Angebot. Manchmal ist die Transaktion über die Ausführung des Kauf- und Verkaufsvertrags hinaus fortgeschritten…

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LINK ZUM VIRTUELLEN HÖR-LIVESTREAM HIER KLICKEN Der Joint Committee on Housing der Legislative von Massachusetts wird am Dienstag, den 11. Januar 2022 um 11 Uhr eine virtuelle Anhörung abhalten und Aussagen zu 20 umstrittenen Vermieter-Mieter-Rechnungen machen eine Rückkehr zur Mietpreisbremse, das Wohnungsstabilitätsgesetz, Zwangsräumungen aus gerechtem Grund, Mietstornierung und viele andere. Mitglieder der Öffentlichkeit können sich anmelden, indem sie dieses FORMULAR bis Freitag, den 7. Januar 2022, 17:00 Uhr ausfüllen. Trotz der großen Anzahl umstrittener Gesetzentwürfe wird die Aussage auf drei Minuten pro Person begrenzt, und das Komitee behält sich das Recht vor, anzurufen Beamte außer der Reihe. Die folgenden Gesetzentwürfe…

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Richter Joseph M. Ditkoff Berufungsrichter Joseph M. Ditkoff entscheidet, dass das Räumungsmoratorium von Boston am 28. Februar 2022 enden muss, aber es bleiben Fragen offen, ob die Stadt ein neues, maßgeschneidertes Moratorium erlassen wird Die rechtliche Anfechtung des Bostoner Räumungsmoratoriums nahm gerade eine interessante Wendung im Berufungsverfahren. Nachdem die Richterin des Housing Court, Irene Bagdoian, das Moratorium in einer vernichtenden Stellungnahme niederschlug, entschied der Richter des Berufungsgerichts, Joseph Ditkoff, in Anbetracht einer Berufung zusammen mit einem Antrag auf Aussetzung der Boston Public Health Commission, dass das Moratorium spätestens am 28. Februar 2022 enden muss In einem ungewöhnlichen Schritt kommentierte er…

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Suffolk Sheriff Deputys Vollstreckung des Räumungsbefehls Jüngster Fall zeigt, dass grundlegende Mängel im Räumungssystem des Wohnungsgerichts bestehen bleiben Ich habe kürzlich eine Räumung mit einem Zwangsauszug in Dorchester, MA, abgeschlossen, was alles verkörpert, was mit dem System hier in Massachusetts nicht stimmt. Aus Gründen der Privatsphäre der Parteien werde ich die Namen oder Aktenzeichen des Falls nicht preisgeben. Ich habe die Grundstückseigentümerin vertreten, eine junge Frau, die in Worcester mit geringem Einkommen aufgewachsen ist und sich das College und dann die juristische Fakultät zugelegt hat und jetzt in einer Anwaltskanzlei arbeitet. Sie kaufte eine Eigentumswohnung in Dorchester, musste dann aber…

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