Erste gemeldete Entscheidung in Massachusetts über private Belästigung und Gleitschirmfliegen
Kürzlich habe ich einen sehr interessanten und neuartigen Fall eingereicht, in dem es um private Belästigung und Gleitschirme ging, der zu einer günstigen einstweiligen Verfügung für meinen Mandanten führte. Meine Kunden haben ein wunderschönes Zuhause auf Peaked Cliff in der Gegend von Sagamore Highlands in Plymouth/Bourne, mit Blick auf die Cape Cod Bay, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Klippen bietet. Das Haus verfügt über ein großes Achterdeck mit Blick auf den Ozean, den die Familie häufig nutzt, um die Aussicht und den Ozean zu genießen.
Mit seiner hohen thermischen Windaktivität ist das Gebiet zu einer Brutstätte für Drachen- und Gleitschirmflieger geworden. Leider sind die Segelflugzeuge, von denen die meisten Mitglieder des New England Paragliding and Hang Gliding Club sind, immer rücksichtsloser und angriffslustiger geworden. Sie sind bis auf wenige Meter an das Haus meiner Klienten herangeflogen, haben Obszönitäten geschrien und geschrien und obszöne Fingergesten gemacht. In mehreren Fällen sind die Segelflugzeuge auf dem Gelände notgelandet, und mindestens ein Segelflugzeug stürzte in das Dach. Ein Segelflugzeug starb fast, als er direkt auf die Klippe stürzte, was eine komplizierte Rettungsaktion erforderlich machte. Die Töchter meiner Kunden haben sich darüber beschwert, dass Segelflugzeuge sie durch ihre Schlafzimmerfenster und beim Faulenzen auf dem Deck fotografiert haben. Nach vielen Beschwerden und dem Erlass von Betretensverboten versuchte der Club, über dem Haus meines Mandanten eine Flugverbotszone zu errichten. Es wurde jedoch nicht durchgesetzt und die Segelflugzeuge belästigten meine Kunden weiterhin und starteten oft um 6 Uhr morgens Flüge, die bis zum Sonnenuntergang liefen. Mein Mandant hatte genug und bat mich, beim Brockton Superior Court eine Klage wegen privater Belästigung und Hausfriedensbruch einzureichen. Wir baten das Gericht, eine einstweilige Verfügung zu erlassen, die eine 150-Fuß-Flugverbotszone um das Grundstück meines Klienten verhängt. Ein privates Ärgernis liegt vor, wenn jemand „eine Bedingung oder Aktivität auf Eigentum schafft, zulässt oder aufrechterhält, die eine erhebliche und unangemessene Beeinträchtigung der Nutzung und des Genusses des Eigentums eines anderen verursacht“. Dies ist der erste Fall, der mir in Massachusetts bekannt ist, ob Paragliding und Drachenfliegen zum privaten Ärgernis werden können. Richter Thomas F. McGuire Jr. hielt eine persönliche Anhörung ab, die eigentlich meine erste persönliche Anhörung seit dem Ausbruch von Covid-19 war. Ich habe eine Videomontage aus Fotos und Videoaufnahmen der Segelflugaktivität zusammengestellt und dem Richter gezeigt. Ich habe auch einen Vertreter des Clubs ins Kreuzverhör genommen, der zugab, dass seine Flugverbotszone Segelflüge in der Gegend nicht wesentlich behindern würde. Das Gericht erließ eine wohlbegründete schriftliche Stellungnahme (unten eingebettet), in der es eine einstweilige Verfügung erließ, die alle Gleitschirm- und Drachenfliegerflüge über dem Grundstück meines Mandanten und über zehn Meter außerhalb der Grundstücksgrenze verbietet. Insbesondere stellte der Richter fest, dass der Club selbst die problematischen Aktivitäten der Segelflugzeuge in seinem internen Sitzungsprotokoll dokumentiert hatte (das wir online gefunden hatten). Der Richter entschied, dass die Segelflugtätigkeit zu einer privaten Belästigung werde und dass meine Kunden irreparablen Schaden erleiden würden, wenn ihnen nicht verboten würde, über und in der Nähe ihres Hauses zu fliegen. Der Richter verhängte eine 30-Fuß-Flugverbotszone um das Grundstück meines Mandanten. Wir hoffen, dass dies den Frieden bewahrt, aber die Anordnung ist mit Missachtung vollstreckbar, wie der Richter in seinem Urteil klarstellte. Wie ich bereits sagte, ist dieses Urteil bemerkenswert, weil es die erste gemeldete Entscheidung ist, die Segelflugzeuge und private Belästigung in Massachusetts betrifft. Angesichts der Verbreitung von Drohnen und anderen niedrig fliegenden Flugzeugen und Geräten sollte dieses Urteil einige dringend benötigte rechtliche Präzedenzfälle und Leitlinien in diesen anderen Situationen bieten, in denen Eigentumsrechte mit Luftraumrechten in Konflikt geraten. Die Fallreferenz ist Kaplan gegen New England Paragliding and Hang Gliding Club, et al., Plymouth Superior Court CA 2183CV0331. Reich
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