Die Centers for Disease Control haben gerade das nationale Räumungsmoratorium bis Ende Juni verlängert. „Die COVID-19-Pandemie hat eine historische Bedrohung für die öffentliche Gesundheit des Landes dargestellt“, sagte CDC-Direktorin Dr. Rochelle Walensky in einer Erklärung. „Menschen in ihren Häusern und aus überfüllten oder versammelten Umgebungen – wie Obdachlosenunterkünften – fernzuhalten, indem Zwangsräumungen verhindert werden, ist ein wichtiger Schritt, um die Ausbreitung von COVID-19 zu stoppen.“ Die neue Anordnung mit dem Titel „CDC Temporary Halt In Residential Räumungen zur Verhinderung der weiteren Ausbreitung von Covid-19“ ist unten eingebettet. Das Räumungsverbot sollte am 31. März auslaufen. Während mehrere Gerichtsurteile in anderen Bundesstaaten das Räumungsverbot aufgehoben haben, wird es hier in Massachusetts in Kraft bleiben, sofern kein gegenteiliges Gerichtsurteil vorliegt. Das Moratorium gilt in erster Linie für Nichtzahlungsfälle, jedoch hat mindestens ein Richter des Wohnungsgerichts es auf Fälle ohne Verschulden angewendet, in denen der Vermieter auch eine Forderung nach nicht gezahlter Miete geltend gemacht hat. Kündigungserklärungen und neue Räumungsklagen können weiterhin über das Gerichtssystem eingereicht und vorangetrieben werden, das CDC-Moratorium verhindert jedoch, dass Hinrichtungen oder Auszugsanordnungen gegen berechtigte Mieter erlassen werden. Das CDC-Räumungsmoratorium verlangt, dass Mieter einen positiven Schritt unternehmen, um sich für Schutz zu qualifizieren. Mieter müssen ihrem Vermieter eine von der CDC genehmigte eidesstattliche Erklärung zusenden, in der sie unter Eid bescheinigen, dass sie aufgrund eines durch das Coronavirus verursachten Arbeitsplatzverlusts oder einer Einkommensminderung nicht in der Lage sind, Miete zu zahlen, oder sich für eine direkte Stimuluszahlung nach dem CARES-Gesetz qualifiziert haben oder voraussichtlich verdienen werden weniger als 99.000 USD oder 198.000 USD bei Einreichung einer gemeinsamen Steuererklärung. sich nach besten Kräften bemüht haben, alle verfügbaren staatlichen Beihilfen zur Deckung der Miete zu erhalten; aufgrund eines erheblichen Verlusts des Haushaltseinkommens, des Verlusts von entschädigungsfähigen Arbeitsstunden oder Löhnen, einer Entlassung oder außergewöhnlicher medizinischer Ausgaben aus eigener Tasche nicht in der Lage ist, die volle Miete zu zahlen ; Sich nach besten Kräften bemüht, rechtzeitig Teilzahlungen der Miete zu leisten, die der vollständigen Zahlung so nahe kommen, wie es die Umstände des Einzelnen zulassen, unter Berücksichtigung anderer nicht ermessensabhängiger Ausgaben; und eine Räumung würde den Mieter wahrscheinlich obdachlos machen oder ihn zwingen, in eine neue Gemeinde oder Wohngemeinschaft zu ziehen und auf engstem Raum zu leben, da der Mieter keine anderen verfügbaren Wohnmöglichkeiten hat. Reich
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