Author: Adam Brown

Neue Regeln zur Reduzierung von Fallrückständen und Verzögerungen während der Pandemiezeit Kommen die alten Tage der zusammenfassenden Prozesssitzungen am Donnerstagmorgen zurück? Sie können nur sein. Mit dem Ablauf eines Gesetzes aus der Pandemiezeit namens Kapitel 257 und dem Ende des Covid-19-Notfalls hat das Massachusetts Housing Court gerade eine wichtige neue ständige Verfügung 1-23 veröffentlicht, die Fälle beschleunigen und zu mehr persönlichen Anhörungen und weniger führen wird virtuelle Auftritte. Die neue Geschäftsordnung sollte eine willkommene Nachricht für Wohnungsanbieter sein, deren Fälle sich aufgrund von Kapitel 257 und dem Rückstand von Fällen aus der Pandemie-Ära nach dem Moratorium verzögert haben. Ablauf von…

Read More

Die Wu-Regierung hat die Öffentlichkeit über Details des Plans in die Irre geführt: Lokale Rent Control Boards sind zurück, lebenslange Mietverträge erlaubt, Kleine Wohnungsanbieter werden zu Unrecht ins Visier genommen Der Stadtrat von Boston hat gerade die umstrittene Mietpreiskontrollmaßnahme der Bürgermeisterin von Boston, Michelle Wu, mit 11 zu 2 Stimmen verabschiedet. Wu vermarktete ihren Plan als eine Art vernünftigen Kompromiss, bei dem die Mieten zwischen 6 und 10 % jährlich gedeckelt würden. Ihr PR-Team versuchte auch, die Mietpreisbindung in „Mietstabilisierung“ umzubenennen, was wiederum etwas Weicheres impliziert als die traditionelle Mietpreisbindung, die die Wähler in Massachusetts bereits in den 1990er Jahren…

Read More

Die Bürgermeisterin von Boston, Michelle Wu, bereitet sich darauf vor, eine umfassende Mietpreiskontrolle einzureichen und ein Räumungsgesetz zu verursachen Gestern berichteten alle großen Bostoner Nachrichtenagenturen, dass die Bürgermeisterin der Stadt Boston, Michelle Wu, einen Vorschlag zur Wiedereinführung der Mietpreiskontrolle in Boston vorbereitet. Die Wähler im ganzen Bundesstaat haben die umstrittene Idee vor drei Jahrzehnten im Jahr 1994 abgelehnt, und mehrere neue Wirtschaftsstudien, darunter aus Cambridge, MA, haben endgültig bewiesen, dass es sich um eine gescheiterte Politik handelt. Wus Mietkontrollverordnung würde jährliche Mieterhöhungen zwischen 6 % und 10 % je nach Verbraucherpreisindex und Inflationsindex begrenzen. Während sehr kleine selbstgenutzte Gebäude vom…

Read More

Der Oberste Gerichtshof entscheidet, dass der Prozessrichter die Jury unzulässig über Grunddienstbarkeiten, Vereinbarungen und Beschränkungen von Golfplatzgrundstücken belehrt hat Bildnachweis: Boston Globe In einem Fall, der nationale Aufmerksamkeit und einen Artikel im People Magazine erhalten hat, hat der Supreme Judicial Court einen Preis der Jury in Höhe von 5 Millionen US-Dollar an eine Familie aufgehoben, deren Haus mit Blick auf das 15. Loch im Indian Pond Country Club in Kingston beworfen wurde Hunderte von verirrten Golfbällen. Erik und Athina Tenczar reichten die Klage gegen den Indian Pond Country Club am Plymouth Superior Court ein und behaupteten, Duffer hätten über 700…

Read More

Die Entscheidung des Berufungsgerichts, dass die Schadensersatzklausel nicht durchsetzbar ist, wenn sie die Rückforderung der Miete für die Restlaufzeit zusätzlich zu der vom neuen Mieter erhaltenen Miete ermöglichte Wenn Ihnen die berühmte Seinfeld-Episode gefallen hat, in der George Costanza beschuldigt wurde, seine Chips und Dips bei einer Familienbeerdigung „doppelt getaucht“ zu haben, dann werden Sie diesen Beitrag zu schätzen wissen. Der Fall ist Cummings Properties LLC gegen Hines (Mass. Appeals Court, 6. Dezember 2022), wo das Berufungsgericht eine Vertragsstrafenklausel in einem gewerblichen Mietvertrag niederschlug, die es dem Vermieter angeblich ermöglichte, eine hohe Geldstrafe zurückzufordern, obwohl er die Räumlichkeiten weitervermieten konnte.…

Read More

Angesichts der steigenden Kosten des täglichen Bedarfs und der düsteren wirtschaftlichen Aussichten ist es das Hauptziel vieler Menschen, Vermögen zu schaffen, insbesondere heutzutage. Wahrscheinlich müssen die am wenigsten wohlhabenden unter uns nach alternativen Optionen suchen, da nicht jeder privilegiert genug ist, um reich zu werden oder den Jackpot zu knacken. Früher glaubten die Menschen, dass die Beschäftigung in einem der lukrativsten Unternehmen der Welt sie eines Tages reich machen würde. Diese Geschichte hat sich jedoch geändert. Gerade Berufseinsteigern stehen auf dem Arbeitsmarkt nicht mehr die gleichen Möglichkeiten zur Verfügung. Warum sind Finanzen wichtig? Nicht jeder kommt mit Generationenreichtum. Die meisten…

Read More

Börseninvestitionen haben einen schlechten Ruf, weil sie zu schwierig und voller Gefahren sind. Dies stimmt zwar bis zu einem gewissen Grad, ignoriert aber die Tatsache, dass die Investition in den Aktienmarkt eine der besten Möglichkeiten ist, schnell Wohlstand zu generieren, insbesondere für diejenigen, die nur wenig Geld investieren können. Eine Aktie ist ein Teileigentumsanteil an einer Gesellschaft. Und das bedeutet, dass sie Anspruch auf eine Kürzung ihres Einkommens haben. Wenn Sie also langfristig reich werden wollen, müssen Sie nur ein paar Aktien kaufen. Und wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt in diesem Handbuch, wie Sie dieses Ziel erreichen. Lassen Sie…

Read More

Wenn Sie neu auf dem Markt sind und ein beeindruckendes Portfolio aufbauen möchten, sind Aktien die richtige Wahl. Die Aktien sind Teil eines börsennotierten Unternehmens, und die Aktien sind an der öffentlichen Börse notiert. Wenn Sie wissen möchten, wie Sie mit Aktien Geld verdienen können, sollten Sie festlegen, wie viele Aktien Sie halten können, in welche Branchen Sie investieren, wie lange Sie sie halten, wie Sie die Risiken tolerieren und schließlich das Ziel Ihrer Investition. Aktien versprechen eine gute Rendite, aber Sie müssen Geduld üben und die Techniken erlernen, um sich auf dem Markt zu behaupten. Denken Sie daran,…

Read More

Wir sind nicht alle begeistert von unserer Arbeit, aber die meisten von uns nicht. Als Kinder träumten wir groß und hatten große Ambitionen für unsere Zukunft. Aufgrund der finanziellen Stabilität, die unsere Karrieren bieten, müssen wir jedoch bleiben. Aber würden Sie nicht lieber ganz auf die Handlung verzichten? Nehmen Sie sich Zeit, Ihren Leidenschaften nachzugehen. Unbedingt; Ich meine, komm schon, wer würde das nicht? Dafür braucht es allerdings Gelder, und das ist im Moment die einzige Möglichkeit, solche Gelder zu akquirieren. Wir leben jedoch derzeit in einem goldenen Zeitalter, in dem Menschen aus allen Gesellschaftsschichten die Möglichkeit haben, bescheidene Investitionen…

Read More

Das Housing Court erlässt eine wesentliche Änderung der Verfahren, um den Rückstand von Fällen zu bewältigen und Sicherheitsbedenken von Covid-19 auszuräumen Da das Räumungsmoratorium von Massachusetts am 17. Oktober ausläuft und eine Verlängerung durch Gouverneur Baker oder die Verabschiedung eines neuen Moratoriums ausgeschlossen ist, bereitet sich das Housing Court auf die wohl schwierigste Zeit seiner Geschichte vor. Oberster Richter Timothy Sullivan hat gerade eine Reihe neuer Verfahrensregeln veröffentlicht, um alle anhängigen und zukünftigen Fälle in der „neuen Normalität“ einer Covid-19-Welt zu verwalten. Die neuen Regeln ändern die Art und Weise, wie alle Fälle vor den Wohnungsgerichten verhandelt werden, dramatisch, da…

Read More